Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 1882 m² por R$ 19.000.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 1882 m² por R$ 19.000.000 Pr00067
Jardim do Mar, São Bernardo do Campo - SP

20 Banheiros
10 Vagas
1882m2

Prédio Comercial de Alto Padrão no Jardim do Mar - São Bernardo do Campo-SP: 20 Banheiros, 10 Vagas de Garagem, 1.882m² de Área - Venda ou Locaç

Prédio comercial para locação e venda em Jardim do Mar São Bernardo do Campo-SP
Prédio para alugar, 1882 m² por R$ 65.000/mês - Jardim do Mar - São Bernardo do Campo/SP


Região: Abc Paulista

Excelente Localização, Rua voltada toda para o comércio em geral, Próximo ao Paço Municipal (Prefeitura de SBC), Poupatempo, Rodoviária
Fácil acesso a ônibus e Trólebus, Redes Bancárias, Restaurante, Hospital, Clinicas e Laboratórios, com Fácil acesso a Via Anchieta nos dois sentidos (Litoral e São Paulo).


Garantias aceitas: Fiador, Seguro Fiança, Depósito, Capitalização

DESCRIÇÃO
Prédio comercial
Locação e venda

10 vagas
Subsolo
Área útil: 1882,00 m²


Imóvel de Esquina, distribuídos por 1 subsolo, 1 térreo c/ 2 lojas (108 m2 e 90m2) e 2 sobrelojas (104m2 e 105 m2), do 1° andar ao 5° andar c/10 salas (74m2 a 109m2) e 20 banheiros, recepção ampla, banheiro c/ acessibilidade, 2 elevadores (capacidade p/6 pessoas) sendo 1 de uso a cadeirantes, contém portas corta fogo, contém 10 vagas de garagem no subsolo + 2 vagas de garagem externas.


Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso.

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(11)9650... ver telefone

Localização

Avenida Índico, 160 - Jardim do Mar, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.