Imóvel Comercial à Venda, 188803 m² por R$ 13.500.000

Imóvel Comercial à Venda, 188803 m² por R$ 13.500.000 210687
Jardim Imperial, Atibaia - SP

188803m2

Vendo , área ,para indústria, comércio e logística Rodovia Fernão Dias , em Atibaia .

Venda , área , industrial , comercial ou logística , na Rodovia Fernão Dias ,em Atibaia .
Área total de 188.802,73 m2
Totalmente cercado com eucaliptos e pasto.
Com 300 metros de testada para a rodovia com duas entradas/saídas, sendo uma junto ao trevo (retorno).
Área zoneamento EE1 - Zona Exclusivamente Econômica/Atibaia (exclusivo para indústria e comércio).
Propriedade matriculada/registrada com planta ... Existe projeto de linha de transmissão (60 metros de faixa de servidão) aprovado que passará na área, conforme imagem ao lado. A faixa de servidão é livre para circulação e ruas, não sendo permitido construção, escavação ou árvores de porte.
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Flavia Pietrobom

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Localização

Rodovia Fernão Dias - Jardim Imperial, Atibaia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.