Imóvel Comercial à Venda, 181 m² por R$ 3.950.000

Imóvel Comercial à Venda, 181 m² por R$ 3.950.000 PR0150_LARES
Paraíso, São Paulo - SP

4 Banheiros
4 Vagas
181m2
190m2 Totais

Casa comercial para venda, 181m²

Sobrado Comercial - Pronto para Ocupação, 181 m2 com edícula e estacionamento no local.

No piso inferior: recepção ampla anexa com sala de espera , uma sala espaçosa , um banheiro, copa/cozinha.
No inferior externo: quintal, lixeiras, compressor, banheiro e edícula com depósito com escada.
No piso superior: três ambientes e dois banheiros
Estacionamento para 4 veículos.

Localização: bairro residencial, silencioso à noite, ao lado do parque do Ibirapuera, próximo a ponto de ônibus, ciclovia, e fácil acesso a todas as regiões de São Paulo.

Segurança: região nobre e segura, instalada com CFTV/monitoramento 24 horas.

Espaço pronto para consultórios, clinicas e escritórios

Características

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Manoel da Nóbrega, 1570 - Paraíso, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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