Imóvel Comercial à Venda, 190 m² por R$ 2.600.000

Imóvel Comercial à Venda, 190 m² por R$ 2.600.000 BV16733
Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

1 Banheiro
4 Vagas
190m2

Imóvel Comercial em Barra Funda

Condomínio Vertical New Worker Tower - Sala Comercial de 190m² com 1 Sala, 1 Banheiro e 4 Vagas de Garagem na Barra Funda

Excelente oportunidade para o seu negócio! Esta sala comercial de alto padrão, com 190m², está distribuída entre 120m² no térreo e 70m² no piso superior, oferecendo um espaço amplo e versátil para atender suas necessidades empresariais. Com revestimentos de alta qualidade e uma estrutura impecável, o ambiente é ideal para quem busca sofisticação e funcionalidade. O condomínio oferece segurança através de monitoramento, garantindo um ambiente tranquilo e protegido.

Localizada em uma área estratégica da Barra Funda, a sala está próxima ao fórum, com fácil acesso à estação de metrô e principais corredores de ônibus, proporcionando mobilidade e conveniência.

Agende sua visita e leve o seu negócio ao próximo nível!

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Localização

Avenida Marquês de São Vicente, 446 - Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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