Imóvel Comercial à Venda, 1935 m² por R$ 3.500.000

Imóvel Comercial à Venda, 1935 m² por R$ 3.500.000 CONJ0001_JFN
Catumbi, Rio de Janeiro - RJ

8 Banheiros
10 Vagas
1935m2

Prédio comercial, 1935m², à venda em Rio de Janeiro, Rio Comprido

Este prédio comercial à venda está localizado no Rio de Janeiro, mais precisamente no bairro Rio Comprido. Com um valor de venda de R$ 3.500.000, ele oferece uma excelente oportunidade para investidores que desejam expandir seus negócios ou adquirir uma propriedade para uso comercial.Com uma área total e útil de 1935 metros quadrados, este imóvel possui todas as características necessárias para abrigar diversos tipos de negócios. Com 10 salas disponíveis, ele oferece espaço suficiente para acomodar escritórios, salas de reunião, auditório e até um refeitório. Além disso, conta com um escritório armário para maior comodidade e organização.

As comodidades também são um destaque deste imóvel. Com gerador de emergência, ele garante a continuidade das atividades mesmo em casos de falta de energia. Além disso, sua proximidade com escolas e hospitais é uma vantagem para aqueles que desejam ter facilidades e serviços essenciais próximos.

O prédio é equipado com diversos materiais de alta qualidade, como carpete, divisórias, contrapiso, cerâmica e cimento queimado. Isso proporciona uma estrutura sólida e durável, além de um visual moderno e sofisticado.

Quanto às comodidades do condomínio, destaca-se o salão de vídeo cinema, que oferece entretenimento e diversão. A entrada lateral também é um ponto positivo, pois facilita o acesso ao imóvel.

Vale ressaltar que o imóvel não está mobiliado, o que proporciona liberdade para sua personalização conforme as necessidades e preferências do futuro proprietário.

Em resumo, este prédio comercial no Rio de Janeiro oferece uma oportunidade única para investidores que desejam adquirir uma propriedade espaçosa e versátil. Com uma localização estratégica, comodidades completas e uma infraestrutura de qualidade, ele proporciona o cenário ideal para o sucesso dos negócios. Não perca essa chance e agende uma visita hoje mesmo!

Características

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Itapiru, 1323 - Catumbi, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.