Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 195 m² por R$ 1.700.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 195 m² por R$ 1.700.000 AC0017
Cidade Monções, São Paulo - SP

2 Banheiros
9 Vagas
195m2

Berrini - R$8.717 m2 - 195 m2

Com possibilidade de locação de 2 conjuntos no mesmo andar
Metragem: 97,5 m2 cada conjunto
Vagas de garagem : 3
Perfil: Corporate
Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini,
Conjuntos: 2 Cjto(s) de 97,5m²
Informações
Fácil acesso pela Av. Eng. Luiz Carlos Berrini, R. Flórida, Av. Padre Antônio José dos Santos e Av. das Nações Unidas.
Acesso fácil a hotéis como Four Seasons Hotels And Resorts, Tryp WTC Brooklin, Estanplaza Berrini, entre outros
Este prédio comercial tem 11 andares com uma área locável de 2.200,00 m² .Tem Piso Elevado com Estrutura Metálica e
Este ano não tem IPTU

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Cidade Monções, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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