Imóvel Comercial à Venda, 196 m² por R$ 2.520.000

Imóvel Comercial à Venda, 196 m² por R$ 2.520.000 BV2139
Vila Olímpia, São Paulo - SP

2 Banheiros
6 Vagas
196m2

Imóvel Comercial em Vila Olímpia

Conjunto Comercial no Condomínio Dr. Cardoso de Mello na Vila Olímpia com 176m2 6 vagas de garagem

Conjunto comercial com espaço amplo, e bem iluminado, 2 banheiros, copa e 6 vagas de garam em ótima localização. O conjunto encontra-se todo aberto, piso de placa.

O imóvel fica bem localizado próximo ao comércio local (restaurantes, bares, açougues, supermercados, farmácias, entre outros), instituições de ensino, academias, bancos, fácil acesso as principais avenidas da região, transporte público e excelentes opções de lazer da região.



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Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Rua Gomes de Carvalho, 900 - Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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