Imóvel Comercial à Venda, 196 m² por R$ 1.250.000

Imóvel Comercial à Venda, 196 m² por R$ 1.250.000 BV16574
Vila Romana, São Paulo - SP

4 Banheiros
196m2

Imóvel Comercial em Lapa

Vila Romana - Casa Comercial de 196m² com 11 Salas e 4 Banheiros

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um excelente investimento em uma localização estratégica. Este sobrado comercial, situado em uma das ruas mais movimentadas da Lapa, oferece uma estrutura versátil com um salão/loja na frente e 11 salas de 15m² cada, além de 4 banheiros.

Localizado próximo ao Shopping Lapa, ao Terminal de Ônibus e Trem, e ao Hospital Sorocabana, o imóvel oferece uma localização privilegiada para diversos tipos de negócios, como escritórios, consultórios, lojas e muito mais.

Agende sua visita e aproveite todo o potencial desta excelente opção comercial!


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Localização

Rua Catão, 190 - Vila Romana, São Paulo - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AC4907136 - Imóvel Comercial na Rua Catão, 190, Vila Romana em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Revenda Imóvel Select. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Revenda Imóvel Select - 41304 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Revenda Imóvel Select para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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