Imóvel Comercial à Venda com 2 quartos, 240 m² por R$ 390.000 27932

Dom Bosco, Betim - MG

Imóvel Multifuncional no Bairro Dom Bosco em Betim Casa de 2 Quartos, 3 Vagas Cobertas, Galpão e Loja Comercial com Renda Ativa
Documentação: Imóvel possui Registro do terreno regularizado em cartório (edificações sem Habite-se averbado).
Condição de Pagamento: Venda à vista. Estuda permuta e veículo como parte do pagamento.
Residência Principal Confortável e Arejada
Casa principal bem estruturada, clara e ventilada, ideal para moradia própria com total independência

2 quartos amplos e confortáveis

Sala espaçosa planejada para 2 ambientes (estar e jantar)

Cozinha funcional integrada à rotina do dia a dia

Banheiro social completo e área de serviço independente

Aconchegante varanda para descanso

Garagem coberta e espaçosa com capacidade para até 3 veículos


Estrutura Comercial Anexa com Rentabilidade Imediata
Loja Comercial: 30 m² privativos com 1 banheiro social, atualmente locada e gerando receita ativa desde o primeiro dia de aquisição, sem vacância

Galpão Anexo: Espaço versátil ideal para oficina, depósito, marcenaria, armazenagem de estoque, uso operacional do próprio comprador ou para gerar uma segunda fonte de renda via locação comercial


Logística e Posicionamento Privilegiado no Dom Bosco
Localização estratégica na saída da Via Expressa com ligação rápida e direta à Rodovia Fernão Dias (BR-381)

Apenas 6 km do Centro de Betim, facilitando deslocamentos rápidos

Proximidade direta do Partage Shopping Betim, Hospital Unimed e Hospital Mater Dei

Região com completa infraestrutura de comércios vicinais, serviços essenciais e transporte público regular


A configuração perfeita para quem busca morar e trabalhar no mesmo endereço ou para investidores focados em maximizar a rentabilidade com múltiplas fontes de aluguel (residencial, loja e galpão).
Me chama para conhecer a disposição dos espaços e agendar sua visita ao imóvel.