Imóvel Comercial à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 730.000

Imóvel Comercial à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 730.000 SO3842
Ipiranga, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
60m2

Comercial para Venda em São Paulo, Ipiranga, 2 dormitórios, 2 banheiros

EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL OU RESIDENCIAL - SOBRADO NA REGIÃO DO IPIRANGA
À 1,1 km do Hospital Monumento;À 1,1 km da Estação Sacomã;
À 1,3 km da Faculdade São Camilo;
À 1,6 km da estação de Metrô/Trem Tamanduateí;
Entre as Ruas Silva Bueno e Lino Coutinho.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 60m² de área de terreno;
106m² de área construída;

PISO INFERIOR: Living;
Cozinha;
Área de serviço;
Banheiro;

PISO SUPERIOR: 2 Cômodos grandes;
1 banheiro;
1 varanda.

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Localização

Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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