Imóvel Comercial à Venda com 2 quartos, 43 m² por R$ 320.000

Imóvel Comercial à Venda com 2 quartos, 43 m² por R$ 320.000 BV9876
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2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
43m2

Imóvel Comercial em

Sala comercial 43mt 2 salas 1 banheiro 1 vaga.

Oportunidade única de investimento com alta rentabilidade, em uma das melhores e mais nobres regiões de São Paulo.
Ao lado do shopping Ibirapuera, muita luz natural! Tem 42,5m2 divididos em uma recepção, duas salas, uma salinha de apoio, copa e banheiro, com uma vaga na garagem. A sala está ótima e o acabamento é de primeira qualidade.

Villa D`Este está localizado na Rua Juquis, 273, na região Moema / Vila Mariana da cidade São Paulo
Passados 36 anos desde o término da sua construção, o Villa D`Este tem a classificação C.
Com um total de 44 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas
O edifício possui um total de 11 andares com lajes a partir de 140 m²e conta com 2 elevadores sociais.
O Villa D`Este possui ar-condicionado Individual e um total de 34 vagas de estacionamento.

A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe.

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Localização

Rua Juquis, 273 -, --- - --
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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