Imóvel Comercial à Venda com 20 quartos, 1120 m² por R$ 5.590.000

Imóvel Comercial à Venda com 20 quartos, 1120 m² por R$ 5.590.000 PR0272_ZEQUIN
Vila Esperança, São Paulo - SP

20 Quartos
20 Banheiros
1120m2

Comercial - Vila Esperanca

PRÉDIO INTEIRO À VENDA AO LADO DO METRÔ GUILHERMINA! *IMÓVEL COM RENDA + VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL! Ideal para Investidores!

- O condomínio possuí 44 studios de 25 a 30 m²;
- Limpeza das áreas comuns do condomínio;
- Câmeras de segurança 24h;

*Sobre os studios:
- Quarto grande com cozinha integrada;
- Banheiro grande com box;
- Lavanderia para máquina de até 12 kg;
- Acesso ao condomínio por TAG, através da fechadura eletrônica. -

* PREDIO:
Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e do BK 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super DIA, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ, Cacau Show, Magazine Luiza e MC 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara.


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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Tapari - Vila Esperança, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.