Imóvel Comercial à Venda, 200 m² por R$ 3.200.000

Imóvel Comercial à Venda, 200 m² por R$ 3.200.000 24362
Consolação, São Paulo - SP

2 Banheiros
4 Vagas
200m2

CONJ. COMERCIAL em Consolação - São Paulo

Edifício Mauricio Cukierkorn Offices na Consolação, Conjunto Comercial de 200m² com 4 vagas. Edifício Mauricio Cukierkorn Offices na Consolação, Conjunto Comercial de 200m² com 4 vagas. Conjunto Comercial de 200m² com 4 salas em vão livre, 2 banheiros, 4 vagas. Sobre imóvel e edificio: Prédio modernos em excelente localização; Vista para o estádio do Pacaembu; Restaurantes de todos os tipos no entorno; Mezanino com sala de convenções, sanitários e Coffee break; 6 elevadores; Única torre com 21 andares; 300m da estação Paulista do Metro; Piso elevado em granito. O movimentado bairro da Consolação é conhecido pelo Baixo Augusta, um dos centros de vida noturna mais agitados da cidade, com bares, locais de música ao vivo e baladas. Muito frequentada pelo público LGBT, a Rua Frei Caneca oferece shows de drag queens e noites com karaokê. Os pontos culturais incluem o Teatro Augusta, que apresenta peças contemporâneas e shows de comédia stand-up, e o Teatro Frei Caneca, com concertos e shows voltados para a família.

Características

  • Elevador

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Localização

Avenida Angélica, 2491 - Consolação, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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