Imóvel Comercial à Venda, 200 m² por R$ 1.042.000

Imóvel Comercial à Venda, 200 m² por R$ 1.042.000 BV15290
Vila Clementino, São Paulo - SP

5 Banheiros
200m2

Imóvel Comercial em Vila Clementino

Comercial/Industrial para comprar em Vila Clementino. Área construída: 200m
Trata-se de imóvel comercial então não está dividido em dormitórios.
Ele tem 3 pavimentos.
Cada pavimento com 2 banheiros cada, exceto o último que tem apenas 1 banheiro e 1 quarto e a casa de máquinas (caixa d?água etc).
Não possui vaga de garagem, mas com uma reforma é possível criar. Localização excelente com transporte coletivo e próximo a estação Vila Mariana do metrô Localização com transporte público na porta e próximo as principais vias Sena Madureira e 23 de Maio.

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Localização

Rua Gandavo, 41 - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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