Imóvel Comercial à Venda, 147 m² por R$ 2.100.000

Imóvel Comercial à Venda, 147 m² por R$ 2.100.000 AC0003
Bela Vista, Porto Alegre - RS

3 Banheiros
3 Vagas
147m2
201m2 Totais

Andar Corporativo à venda, 147 m² por R$ 2.100.000,00 - Bela Vista - Porto Alegre/RS

Andar Comercial no Bairro Bela Vista Sofisticação e Rentabilidade Garantida!

A Win Imob Consultoria vende andar comercial no Bairro Bela Vista, um dos endereços mais nobres da cidade. Imóvel já locado, garantindo retorno imediato para investidores!

Destaques do Imóvel:
Área privativa de 147,87m² 3 salas comerciais integradas
Recepção ampla e elegante com lareira a gás e acabamentos em granito
Mobiliário de alto padrão estofados e poltronas sofisticadas
Sistema automatizado de ar-condicionado, iluminação e cortinas
Sistema de som ambiente
Sala de reuniões e sala de diretoria
3 banheiros reformados com acabamentos de alto nível
Ambiente iluminado, posição de frente
3 vagas de garagem

Condomínio Nova Era Offices:
Portaria com controle de acesso e catracas
Segurança monitorada
Dois elevadores modernos

Investimento seguro com retorno imediato!

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Características

  • Mobiliado

  • Elevador

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Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

Bela Vista, Porto Alegre - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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