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R$ 2.400.000

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Imóvel Comercial à Venda, 205 m² por R$ 2.400.000 351947
Vila Assunção, Santo André - SP

2 Banheiros

4 Vagas

205m²

IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – VILA ASSUNÇÃO | SANTO ANDRÉ/SP

Imóvel à Venda – Vila Assunção | Santo André/SP

R$ 2.400.000,00

Terreno com 205m² (10 x 20)
Área construída de 182m²
4 vagas de garagem
2 banheiros
Mezanino
Obra finalizada
Documentação em ordem

IPTU: R$ 430,00

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Junior Roman
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Localização

Praça da Maçonaria, 889 - Vila Assunção, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.