Imóvel Comercial à Venda, 135 m² por R$ 1.050.000

Imóvel Comercial à Venda, 135 m² por R$ 1.050.000 PR0186_LARES
Vila Olímpia, São Paulo - SP

4 Banheiros
3 Vagas
135m2
210m2 Totais

Casa comercial para venda em Planalto Paulista, 135m²

Sobrado comercial à venda na Avenida dos Bandeirantes, com 135m² de área construída em um terreno de 210m².

No térreo, conta com recepção, uma ampla sala para dois ambientes, banheiros feminino e masculino, lavanderia, copa e cozinha funcional com entrada de serviço independente.

No piso superior, dispõe de três salas, sendo a principal com banheiro privativo e acesso a um terraço, além de mais um banheiro no corredor.

O imóvel possui três vagas de garagem e está em localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Bandeirantes, Avenida 23 de Maio, Avenida Indianópolis, Avenida Jabaquara, metrô São Judas, Aeroporto de Congonhas, Shopping Ibirapuera, além da tradicional Padaria Ceci, restaurantes e hotéis.

Ideal para escritórios, clínicas ou empresas que buscam um ponto bem localizado na zona sul de São Paulo.

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Características

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida dos Bandeirantes, 5003 - Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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