Imóvel Comercial à Venda, 212 m² por R$ 1.200.000

Imóvel Comercial à Venda, 212 m² por R$ 1.200.000 211523
Cambuí, Campinas - SP

2 Banheiros
212m2

Imóvel Comercial Reformado no Cambuí - Oportunidade Imperdível de Negócio e Investimento

Localizado em uma das regiões mais procuradas de Campinas, entre as ruas Maria Monteiro e Coronel Quirino, este imóvel comercial reformado é uma excelente opção tanto para seu negócio quanto para investimento. Com 212 m² de área construída, ele oferece um espaço versátil e pronto para atender às necessidades da sua empresa.

Distribuição do Imóvel:

Piso superior: 3 salas amplas e 1 banheiro.
Piso inferior: Aproximadamente 4 salas adicionais, mais 1 banheiro, permitindo fácil adaptação para diferentes tipos de atividades comerciais.

Com 4 vagas de estacionamento privativas, a acessibilidade é garantida, proporcionando comodidade para seus clientes e equipe. Além disso, o imóvel possui potencial de expansão, já que o zoneamento permite a construção de um andar adicional.

Seja para implantar seu negócio ou como uma excelente oportunidade de investimento com alta rentabilidade, este imóvel no Cambuí oferece flexibilidade e grande valorização. Não perca a chance de conquistar um imóvel estratégico e de alto potencial!

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Flavia Pietrobom

(19) 9710... ver telefone

Localização

Avenida Orozimbo Maia, 1700 - Cambuí, Campinas - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AC5035607 - Imóvel Comercial na Avenida Orozimbo Maia, 1700, Cambuí em Campinas. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Flavia Pietrobom. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Flavia Pietrobom - 22671J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Flavia Pietrobom para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.