Imóvel Comercial à Venda, 2200 m² por R$ 5.212.766

Imóvel Comercial à Venda, 2200 m² por R$ 5.212.766 BV18070
Jardim Peri, São Paulo - SP

6 Vagas
2200m2

Imóvel Comercial em Vila Nova Cachoeirinha

Vila Nova Cachoeirinha, Prédio Comercial de 220m² com 4 pavimentos.

Imóvel construído em um terreno de esquina medindo 20 x 25 metros, são 4 pavimentos. Sendo eles:

Térreo: - Igreja com estacionamento (ocupante há mais de 10 anos)

Térreo: - Conceituada fábrica de móveis (ocupante há mais de 10 anos)

Sobreloja: - Estamparia com mais de 30 funcionários (ocupante há mais de 10 anos)

1º Andar: - 4 apartamentos (média de 80 m² cada unidade) mais hall de circulação.

Cobertura: - 1 apartamento escritório - Estamparia

Estacionamento: - 6 vagas em frente ao prédio.

A localização privilegiada, está no centro de circulação, a ligação das Avenidas Pery Ronchetti com a Av. Mariana Callegari Ronchetti passa por esta esquina.

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Localização

Rua Caiena, 200 - Jardim Peri, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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