Imóvel Comercial à Venda, 231 m² por R$ 450.000

Imóvel Comercial à Venda, 231 m² por R$ 450.000 1039
Divinópolis, Caruaru - PE

231m2 Totais

Casa comercial em Divinópolis

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado e com grande potencial de utilização.

Situado na Rua do Convento, um dos pontos mais tradicionais e movimentados da região, o imóvel oferece ótima visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil acesso às principais vias do bairro.

Características do imóvel:

Terreno medindo 11 x 21 m²

Área total de 231 m²

Posição nascente, proporcionando melhor iluminação e ventilação

Ideal para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, pequenos comércios, depósito, estúdio ou para quem deseja adaptar conforme a necessidade

Diferenciais da localização:

A Rua do Convento é conhecida pelo excelente movimento diário, fácil estacionamento e proximidade com serviços essenciais, o que traz grande potencial para negócios que buscam praticidade e boa visibilidade.

A região está em constante valorização, sendo um dos locais mais estratégicos para fins comerciais.

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Localização

Rua Convento - Divinópolis, Caruaru - PE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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