Imóvel Comercial à Venda, 844 m² por R$ 40.000.000

Imóvel Comercial à Venda, 844 m² por R$ 40.000.000 PR0018_RVSAOC
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

8 Banheiros
41 Vagas
844m2
2465m2 Totais

Prédio para venda, Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

Invista em um imóvel estratégico, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, com fácil acesso e infraestrutura completa para seu negócio prosperar.
Localização e facilidades:
Situado na prestigiada Avenida Lúcio Costa, com fácil acesso às principais vias da Barra
Próximo a mercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços essenciais
Região com opções de lazer, incluindo parques, praças, centros culturais e praias famosas
Próximo a escolas, hospitais e shoppings para conveniência total
Excelente mobilidade com pontos de ônibus e acesso a transporte público

Características do imóvel:
Prédio com amplos espaços internos, perfeito para diversas modalidades comerciais
Sistema de climatização instalado para garantir conforto em todas as áreas
Vagas de garagem disponíveis para colaboradores e clientes
Estrutura com armários embutidos e áreas de apoio para maior praticidade
Espaço gourmet e área para convivência integrados
Varandas e ambientes arejados para proporcionar um ambiente de trabalho agradável
Infraestrutura do condomínio/prédio:
Segurança 24h com portaria e circuito interno de câmeras
Salão de festas e espaço para eventos corporativos
Academia equipada para colaboradores
Piscina e áreas de lazer para momentos de descanso
Churrasqueira e áreas comuns bem planejadas para networking e confraternizações

Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel único!

Características

  • Mobiliado

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Lúcio Costa - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.