Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 1736 m² por R$ 34.000.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 1736 m² por R$ 34.000.000 PR0394_SOUM
Penha de França, São Paulo - SP

4 Banheiros
30 Vagas
1736m2
2506m2 Totais

-PRÉDIO COM 2.506,85M (TÉRREO + SUBSOLO)- VENDA E LOCAÇÃO - PENHA DE FRANÇA

-PRÉDIO- TÉRREO + SUBSOLO-2 LOTES-30 M DE FRENTE-SALAS-COZINHA-VESTIÁRIOS MASCULINO E FEMININO-BANHEIROS-DEPÓSITO--VAGAS COBERTAS E DESCOBERTAS-IMÓVEL ENTREGUE NO ESTADO NAS SEGUINTES CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:-PARA FINS DE REFORMAS, BENFEITORIAS, AMPLIAÇÃO, ADEQUAÇÃO.-contrato de 120 meses1o ano- 80.000,002o ano- 90.000,003o ano- 100.000,004o ano- 110.000,005o ano- 120.000,006o ano- 140.000,00-EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, NA PRINCIPAL AVENIDA DA PENHA, COM COMÉRCIO EM GERAL, BANCOS, CORREIO, MERCADOS

Características

  • Depósito

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Amador Bueno da Veiga, 1730 - Penha de França, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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