Imóvel Comercial à Venda, 250 m² por R$ 1.600.000

Imóvel Comercial à Venda, 250 m² por R$ 1.600.000 PR0502_SOUM
Chácara Califórnia, São Paulo - SP

1 Banheiro
250m2

Prédio à venda por R$ 1.600.000 - Chácara Califórnia - São Paulo/SP

Prédio misto com excelente localização, menos de 1km da Estação Carrão do metrô.No térreo possui um salão com 120m² de área construída e no primeiro pavimento um apartamento com 4 dormitórios.Ideal para investidores buscando renda.Aceita permuta em apartamento de menor valor na região.Agende a sua visita!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Pedro Bellegarde, 432 - Chácara Califórnia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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