Imóvel Comercial à Venda, 250 m² por R$ 2.000.000

Imóvel Comercial à Venda, 250 m² por R$ 2.000.000 14786
Ipiranga, São Paulo - SP

2 Banheiros
4 Vagas
250m2

Casa Comercial em Ipiranga - São Paulo

IPIRANGA, SOBRADO COMERCIAL DE 250M² COM 5 DORMITORIOS, 2 BANHEIROS E 4 VAGAS DE GARAGEM. Ipiranga, Sobrado Comercial de 250m² com 5 Dormitórios, 2 Banheiros e 4 Vagas de Garagem Descubra este sobrado comercial no tradicional bairro do Ipiranga, a poucas quadras do Museu do Ipiranga, um importante cartão postal de São Paulo! Com elétrica e hidráulica em excelentes condições, este imóvel oferece 250m², 5 salas, 2 banheiros, depósito no fundo, edícula e vaga para pelo menos 4 carros. Além da localização privilegiada, próximo às estações Sacomã e Alto do Ipiranga, hospitais e importantes vias de acesso como a Av. Pres. Tancredo Neves e Av. do Estado, este é o lugar ideal para abrigar o seu negócio. Agende sua visita hoje mesmo!

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Localização

Rua Xavier de Almeida, 324 - Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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