Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 200 m² por R$ 1.450.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 200 m² por R$ 1.450.000 PR0002_FNNB
Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP

3 Banheiros
3 Vagas
200m2
250m2 Totais

Prédio comercial para venda e locação, 250m² com galpão e 7 salas de escritório, 3 vagas, Parque Ma

Descrição: Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empresários! Este prédio comercial de 250m² é perfeito para suas necessidades de negócios e está localizado no Parque Mandaqui, em São Paulo.

Tamanho Espaçoso: Com 250m² de área total, este prédio oferece espaço de sobra para atender às suas necessidades comerciais.
Galpão: Um galpão de 50m², com mezanino e pé direito duplo, está à sua disposição para armazenagem ou atividades comerciais específicas.
Salas de Escritório: O prédio inclui sete salas de escritório bem distribuídas, proporcionando um ambiente ideal para operações administrativas.
Vagas de Garagem: Com três vagas de estacionamento, seus clientes e funcionários terão comodidade.
Localização Estratégica: Situado no Parque Mandaqui, uma área em crescimento, com fácil acesso às principais vias e comércios da região.
Flexibilidade de Uso: Este prédio é versátil e pode atender a diversos tipos de negócios, desde escritórios corporativos até operações de varejo.
Disponível para Venda e Locação: Escolha a opção que melhor atende às suas necessidades.
Se você busca um espaço comercial versátil, bem localizado e com um ótimo potencial de crescimento, não deixe de explorar esta oportunidade. Não perca essa chance de impulsionar seus negócios no Parque Mandaqui, São Paulo.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Irmão João Creff, 173 - Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AC4126944 - Imóvel Comercial na Rua Irmão João Creff, 173, Vila Aurora (Zona Norte) em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.