Imóvel Comercial à Venda, 2200 m² por R$ 19.600.000

Imóvel Comercial à Venda, 2200 m² por R$ 19.600.000 BV18476
Vila Monumento, São Paulo - SP

2200m2
2600m2 Totais

Imóvel Comercial em Vila Monumento

Galpão, Depósito, Armazem à venda na Vila Monumento, Ipiranga com 2.200m² de construção e 2.600m² de terreno.

Galpão novo, com vão livre, pé direito 6,8 metros,
2 entradas para caminhão, piso industrial, trifásico, Zoneamento ZM, muito bem posicionado, próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. do Estado.
O Ipiranga conta com academias, bares, escolas, faculdades, farmácias, feira de rua, lojas de diversos tipos, padarias, restaurantes e supermercados. As principais opções estão concentradas ao redor da Avenida Nazaré, considerada como o coração do bairro e onde tudo acontece.

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Localização

Rua General Eugênio de Melo, 251 - Vila Monumento, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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