Imóvel Comercial à Venda, 260 m² por R$ 1.015.000

Imóvel Comercial à Venda, 260 m² por R$ 1.015.000 PR0096_SOUM
Chácara Belenzinho, São Paulo - SP

1 Banheiro
3 Vagas
260m2

Prédio à venda, 260 m² por R$ 1.015.000,00 - Vila Formosa - São Paulo/SP

"Prédio residencial com 4 imóveis alugados. Sendo dois com 3 dormitórios, sala, cozinha e wc e outros dois com 2 dormitórios, sala , cz e wc; todos com uma vaga de garagem. Há 10 minutos da futura estação do metrô da Vila Formosa. ÓTIMO PARA INVESTIDORES!!!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Alves de Almeida, 1048 - Chácara Belenzinho, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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