Imóvel Comercial à Venda, 279 m² por R$ 4.661.600

Imóvel Comercial à Venda, 279 m² por R$ 4.661.600 BV13717
Cerqueira César, São Paulo - SP

1 Banheiro
279m2

Imóvel Comercial em Pinheiros

Condominio Pod Pinheiros, Loja Comercial de 279m² com banheiro, sem vaga.

Ótima oportunidade de investimento em sala comercial no Condomínio POD Pinheiros, localizado na Cerqueira César, São Paulo. Com 279m² de área privativa, esta sala possui 1 banheiro social e forro incluído. Localização privilegiada em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo. Agende uma visita e aproveite esta oportunidade!

Pinheiros é conhecido por seus cafés descolados, galerias modernas de arte, lugares com música ao vivo e pelos bares e bistrôs inovadores da região do Baixo Pinheiros. O Mercado de Pinheiros oferece uma grande variedade de barracas de produtos e lojas especializadas, além de pequenos restaurantes com cardápios criativos. Comida de rua, antiguidades e bandas ao vivo são os atrativos do animado Mercado Benedito Calixto, que acontece todos os sábados.

DATA DE ENTREGA: 01/2022
FOTOS DE PERSPECTIVA/OBRAS.

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Localização

Rua Cristiano Viana, 62 - Cerqueira César, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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