Imóvel Comercial à Venda, 199 m² por R$ 800.000

Imóvel Comercial à Venda, 199 m² por R$ 800.000 PR0004_GUMA
Utinga, Santo André - SP

2 Banheiros
199m2
280m2 Totais

Prédio comercial à venda, bem localizado na Vila Metalúrgica, Utinga em Santo André, SP

Excelente prédio comercial disponível para venda na Vila Metalúrgico em Santo André!!

São dois salões, um no andar térreo e outro no andar superior, escritório, cozinha, 2 banheiros, sacada e garagem para dois carros.

Nos fundos da propriedade existe um espaço de convivência ajardinado, com algumas árvores e cozinha com churrasqueira!!

Região com alto fluxo de pessoas e veículos, extremamente comercial, de frente para a praça do bairro, rodeado de comércios e serviços como padaria, restaurantes, pizzaria, academias, farmácias, escolas, entre outros!!

Aceita permuta por imóvel em Bragança Paulista!!

Agende sua visita ainda hoje e venha conhecer o potencial deste imóvel!!

Sujeito a confirmação de valores e disponibilidade.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Nova Iorque - Utinga, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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