Imóvel Comercial à Venda, 286 m² por R$ 3.433.560

Imóvel Comercial à Venda, 286 m² por R$ 3.433.560 BV17764
Vila Olímpia, São Paulo - SP

6 Vagas
286m2

Imóvel Comercial em Vila Olímpia

Conjunto Comercial para venda, 6 vagas, 286m² - Vila olímpia
Imóvel medindo 286,13, com 6 vagas de garagem e próximo ao Shopping Vila Olímpia.

O Beira Rio está localizado na Rua Beira Rio, 57, na região Vila Olímpia da cidade São Paulo
Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento .
O Beira Rio possui ar-condicionado Central e um total de 55 vagas de estacionamento.
Passados 39 anos desde o término da sua construção, o Beira Rio tem a classificação B.
O edifício possui um total de 12 andares com lajes a partir de 286 m²e conta com 1 elevadores sociais.


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Localização

Rua Beira Rio, 57 - Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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