Imóvel Comercial à Venda, 290 m² por R$ 1.600.000

Imóvel Comercial à Venda, 290 m² por R$ 1.600.000 BV15277
Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

4 Banheiros
290m2

Imóvel Comercial em Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

CHÁCARA SANTO ANTÔNIO, IMÓVEL DE 290M², 2 BANHEIROS NO TÉRREO, E SUPERIOR.

Excelente imóvel comercial de 290m², no térreo conta com um salão grande, 2 banheiros, depósito abaixo da escada, uma área com tanque e bancada em alvenaria, além do corredor lateral com acesso individual pra loja, e duas portas de aço de enrolar.
Piso superior, cozinha ampla, área de serviço, 3 salas, 2 banheiros, e acesso individual pela escada lateral, todo reformado.

Excelente localização, em uma das principais ruas do bairro Chácara Santo Antônio, que liga as principais avenidas e bairros das redondezas.
Uma boa opção para o seu negócio.

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Localização

Rua Américo Brasiliense, 1550 - Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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