Imóvel Comercial à Venda, 293 m² por R$ 1.650.000

Imóvel Comercial à Venda, 293 m² por R$ 1.650.000 PR0183_LARES
Lapa de Baixo, São Paulo - SP

6 Banheiros
2 Vagas
293m2

Casa comercial para venda em Lapa, 293m²

Excelente Sobrado 297 M²
Sendo Comercial ou Residencial.
Rua Felix Guilhem 275 - Lapa de Baixo
Tudo com piso de madeira bem conservado
todos ambientes com ar condicionado.
terraço , 8 salas , 6 banheiros , cozinha , 2 dispensa , area gourmet coberta com churrasqueira , 2 salões , 2 vagas.
Metragem das salas - 1º - 9,50 m x 4,90m - 2º - 4,90 m x 3,88m - 3º -3,90 m x 3,90 m
4º - 4,40 m x 4,80 m - 5º - 3,80 m x 3,80 m - 6º - 3,90 m x 3,90 m - 7º - 3,80 x 3,80
8º - 3,80 m x 3,80 m
Metragem area da churrasqueira - 3,30 m x 4,30 m -salão gourmet 6,20 m x 5,40 m
salão gourmet parte de cima - 6,30 m x 5,40 m

Proximos: transporte publico ótimo acesso linha de ônibus , trem (CPTM linha 8 / diamante estação Lapa. Futura estação do metro Santa Marina,
Escolas : Arte de viver , Escola Estadual Guilherme Kuhlman , Colégio Campos Sales,

Próximo ao comercio da rua 12 de Outubro, Mercado Municipal da Lapa.

Características

  • Depósito

  • Espaço Gourmet

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Félix Guilhem, 275 - Lapa de Baixo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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