Imóvel Comercial para Venda/Aluguel com 3 quartos, 219 m² por R$ 955.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel com 3 quartos, 219 m² por R$ 955.000 CA00875
Parque Peruche, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
3 Vagas
219m2

Casa/ Sobrado para alugar com 3 quarto(s) - Comercial

Casa com 219m2 de área construída, Salão com churrasqueira, garagem para 3 carros com escritório e lavabo, 3 quartos com suíte, 1 deles com closet, cozinha com armários, lavanderia, sala ampla, quintais. Casa excelente para fins comerciais juntamente com a moradia.
2 salas comerciais no primeiro andar... mais um escritório com lavabo na garagem
As duas salas são independentes com 1 banheiro cada uma ...inclusive água e luz independentes
Excelente casa para investidor... pois pode alugar as casas e as salas comerciais

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Maicon F & G Imóveis

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Localização

Rua Ouro Grosso - Parque Peruche, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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