Imóvel Comercial à Venda com 3 quartos, 500 m² por R$ 2.200.000 185368

São Caetano, Betim - MG

Imóvel de Alta Renda com 2 Lojas, Casa Principal de 3 Quartos com Suíte e Terraço mais 2 Casas nos Fundos em Betim
Documentação: Em dia (Escritura e Registro).
Condição de Pagamento: Venda à vista. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento.
Estrutura Multifamiliar e Comercial de Múltiplos Rendimentos
Edificação robusta e versátil com até 5 unidades geradoras de receita independente (2 pontos comerciais e 3 residências)

Ideal para investidores que priorizam fluxo de caixa recorrente, minimização de vacância e maximização de rentabilidade sobre o metro quadrado

Ótima opção também para famílias que desejam morar com amplitude e manter rendimentos mensais contínuos no mesmo endereço


Casa Principal Ampla com Terraço Coberto
Residência principal arejada e confortável, composta por 2 salas distintas (estar e jantar)

3 dormitórios bem iluminados, sendo 1 suíte privativa para o casal

Terraço coberto generoso, ideal para área de convivência familiar, espaço gourmet privativo ou lavanderia ampliada


Lojas Frontais e Unidades Residenciais nos Fundos
2 lojas comerciais frontais com acesso direto para a via pública, garantindo visibilidade e excelente potencial para negócios locais, escritórios ou prestadores de serviços

2 casas independentes nos fundos, perfeitamente posicionadas para locação residencial fixa e geração imediata de renda


Localização e Potencial de Valorização em Betim
Ponto estratégico na cidade de Betim, facilitando o acesso de clientes às unidades comerciais e garantindo comodidade aos moradores

Região com infraestrutura completa de comércio, transporte público e serviços essenciais


Um ativo imobiliário sólido e diversificado no mercado de Betim, perfeito para rentabilizar patrimônio com múltiplas frentes de locação.
Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.