Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 1695 m² por R$ 8.000.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 1695 m² por R$ 8.000.000 163172
Jardim Emicol, Itu - SP

5 Banheiros
8 Vagas
1695m2
3000m2 Totais

Vendo excelente GALPÃO INDUSTRIAL em condomínio fechado com total segurança 24 h

Galpão localizado no centro da quadra, ocupando 2 terrenos totalizando uma área de 3.000 m2, no condomínio fechado WestPark, em Itu/SP.Em uma localização privilegiada com fácil acesso pela rodovia SP075, condomínio com segurança e monitoramento 24 hs todos os dias. Galpão pronto para uso com infraestrutura instalada como água, esgoto, energia elétrica com quadro primário, estrutura do corpo de bombeiro pronto, elevador suspenso para carga e descarga para até 6 toneladas, três portões para entrada de caminhões, vestiário masculino e feminino, refeitório, banheiro PCD, dois mezaninos de182 Mts com elevador contendo dois banheiros em cada um deles, com vista para o galpão.Área para manobra e estacionamento de caminhões com um espaço livre de aproximadamente 1.600 Mts.

Características

  • Condomínio fechado

  • Elevador

  • Perto de vias de acesso

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Localização

Rua Marginal Emicol, 21500 - Jardim Emicol, Itu - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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