Imóvel Comercial à Venda, 2737 m² por R$ 21.000.000 PR0176_ZEQUIN

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

PRÉDIO A VENDA NA BARRA FUNDA, SÃO PAULO/SP -

Área Construída de 2.737m² (fora as vagas de garagem), área de terreno com 3.009m² com as seguintes características:
Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião // Instalação elétrica e hidráulica // Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento) // Piso térreo vinílico // andares superiores tipo Paviflex // Forro modular com tratamento acústico // 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino) // Copa com capacidade para 60 pessoas // Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica // Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).

• Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV)
• Escada de emergência
• Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça
• Instalação para Gerador de Energia
• Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

ACESSO, O imóvel está localizado:

• À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus)
• À 300m da Marginal Tietê
• À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda.

• À 1,7km do Shopping West Plaza
• À 2,1km do Allianz Parque
• À 2,3km do Shopping Bourbon.

Prédio monousuário, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.