Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 300 m² por R$ 1.283.510

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 300 m² por R$ 1.283.510 PR0001
Além Ponte, Sorocaba - SP

300m2

PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO, ALÉM PONTE, SOROCABA.

Prédio Comercial na Av. São Paulo - Uma Oportunidade Imperdível!- Área útil de 300 m²- Ar condicionado em cada ambiente- Cozinha- Estrutura para redes de computadores- Rede de telefoneEste lindo prédio comercial oferece 7 salas, todas com excelente apresentação. O piso em cerâmica, a ampla escadaria com acabamento em mármore e a área de luz proporcionam um ambiente acolhedor. No piso superior, você encontrará 6 salas, das quais 3 contam com ar condicionado. No térreo, há uma sala espaçosa. Além disso, o prédio dispõe de 4 banheiros, sendo 2 masculinos e 2 femininos, um por andar.A localização é excelente, situada em frente à Santa Casa de Sorocaba, e o estado do imóvel é muito bom. Este imóvel está disponível para venda, mas também pode ser alugado por R$7.000 mensais. Anteriormente, foi utilizado pela empresa Vivo Telefonia Institucional e apresenta características ideais para clínicas médicas, instituições financeiras, consultórios, clínicas de exames laboratoriais, escolas e comércios em geral.Além disso, há um amplo espaço na parte inferior do prédio que pode ser utilizado como garagem, com capacidade para acomodar 6 veículos ou mais.

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Localização

Avenida São Paulo - Além Ponte, Sorocaba - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AC4125372 - Imóvel Comercial na Avenida São Paulo Além Ponte em Sorocaba. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Maicon F & G Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Maicon F & G Imóveis - 181693 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Maicon F & G Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.