Imóvel Comercial à Venda, 300 m² por R$ 549.000

Imóvel Comercial à Venda, 300 m² por R$ 549.000 PR0001_CSEI
Recanto das Emas, Brasília - DF

2 Banheiros
300m2

Prédio à Venda, Recanto das Emas, Brasília, DF

*PRÉDIO P/ INVESTIDOR!*
Escriturado! Quitado!

Recanto das Emas - Qd 308
Excelente Localização

Próximo da clínica da Família, Creche, Escola Militar, Ônibus e Comércio em geral.

*São 5 Aptos de 2Qts, sendo 2 c/ suíte.*
Relógio de Água e Luz separados.
Lote: 150m2 (10x15)
Área construída: 300m2
Garagem p/ 4 carros
IPTU: 600,00

Obs: *todos os 5 aptos estão alugados, renda atual de R$ 4.000,00*. (Faz 4 anos que o aluguel não é reajustado, aí fica a critério do novo proprietário fazer o reajuste caso queira).

*R$ 549.000,00*

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Quadra Quadra 308 - Recanto das Emas, Brasília - DF
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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