Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 235 m² por R$ 850.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 235 m² por R$ 850.000 PR0057_LUROK
Vila Embaré, Valinhos - SP

4 Banheiros
3 Vagas
235m2
300m2 Totais

Prédio para locação/venda, Vila Embaré, Valinhos, SP

Excelente Prédio Comercial/Residencial para venda/locação na Vila Embaré em Valinhos.
No piso inferior, o prédio conta com sala de espera, pequena cozinha, 1 wc e sala principal com aproximadamente 45 mts.
No piso superior, 1 sala com enorme sacada, sala com jardim de inverno, cozinha, lavanderia externa coberta com corredor para o fundo, 2 wc social e 3 salas ou dormitórios com armários, sendo 1 suíte.
O imóvel está em ótima localização !
Não perca a oportunidade, agende uma visita !
Imóvel comercial é com a Lurok Imóveis !

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Aníbal Lélis de Miranda, 96 - Vila Embaré, Valinhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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