Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 301 m² por R$ 4.990.000
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Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 301 m² por R$ 4.990.000 AC0060
Jardim Paulista, São Paulo - SP

8 Banheiros
8 Vagas
301 m2

Andar Corporativo, 301 m² - venda por R$ 4.990.000,00 ou aluguel por R$ 27.000,00/mês - Jardim Paulista - São Paulo/SP

Localizado na região Paulista da cidade São Paulo.
Passados 21 anos desde o término da sua construção, o Edifício tem a classificação B com padrão corporativo de ocupação.
O edifício possui um total de 20 andares com lajes a partir de 300 m²e conta com 4 elevadores sociais, ar-condicionado Central e um total de 160 vagas de estacionamento.

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Características

  • Ar Condicionado
  • Elevador

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Em meses
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Localização

Alameda Itu, 852 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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