Imóvel Comercial à Venda, 900 m² por R$ 5.600.000

Imóvel Comercial à Venda, 900 m² por R$ 5.600.000 PO0003_MANTIQ
Maringá/Mg, Bocaina de Minas - MG

2 Banheiros
20 Vagas
900m2
3135m2 Totais

Pousada à venda, Maringá/MG, Bocaina de Minas, MG

Tradicional Pousada em Visconde de Mauá-Maringá/MG.
Terreno com área 3.135,17m² planos, e área construída de 900m², com as seguintes características:
Sede: 1 quarto, 2 suítes, sala, cozinha, lavanderia com maquinário industrial coberta bem como área de varal coberta, despensa, sala de estar com lareira e sala de jantar.
Refeitório: com capacidade para 20 hóspedes, todo equipado com fogão industrial, geladeiras, freezer, forno, sanduicheira e utensilio em geral.
Àrea de lazer: composta por piscina, sauna, belos jardins e acesso ao Rio Preto (acesso exclusivo da Pousada).
Acomodações são 15, sendo:
8 chalés com hidro.
6 chalés sem hidro.
1 suíte simples.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
A propriedade está toda documentada, o terreno foi adquirido a 50 anos atrás e a Pousada está em funcionamento a 35 anos!
A Pousada está Classificada no Guia Quatro Rodas com o critério: Custo/Benefício.
A Pousada Margeia o Rio Preto e tem uma vista espetacular!
Marque sua visita!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Alameda Gastronômica Tia Sofia, 55 - Maringá/Mg, Bocaina de Minas - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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