Imóvel Comercial à Venda, 313 m² por R$ 1.090.000

Imóvel Comercial à Venda, 313 m² por R$ 1.090.000 BV14926
Jabaquara, São Paulo - SP

5 Banheiros
4 Vagas
313m2

Imóvel Comercial em Jabaquara

Excelente Casa Térrea com Galpão nos Fundos - Ideal para Negócio Próprio e Residência Independente

Descubra esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, perfeito para quem busca um espaço para negócio próprio e residência, de forma independente e bem localizada. Localizado próximo à Av. Pedro Bueno, a apenas 800 metros do metrô Conceição e do Aeroporto de Congonhas, este imóvel oferece conveniência e acesso facilitado.

Principais características:
Casa térrea na frente, ideal para uso como escritório ou residência.
Galpão de 200 m² nos fundos, perfeito para armazenagem, oficina ou expansão do negócio.
Espaço amplo e bem distribuído, garantindo conforto e funcionalidade.
Vagas de estacionamento disponíveis.
Excelente localização, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade.

Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja integrar moradia e trabalho em um mesmo local, com independência e praticidade. Não perca tempo, faça sua oferta e agende sua visita hoje mesmo!
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Localização

Rua Freire Farto, 793 - Jabaquara, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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