Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 250 m² por R$ 2.200.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 250 m² por R$ 2.200.000 PR0030_HERMES
Parque da Figueira, Paulínia - SP

4 Banheiros
4 Vagas
250m2
324m2 Totais

Prédio Comercial Disponível para venda ou locação - Paulínia SP.– Excelente Localização

Oportunidade! Prédio Comercial à Venda ou locação em Paulínia SP

Excelente imóvel comercial, muito bem distribuído e pronto para receber sua empresa!

O prédio conta com:

01 amplo salão

01 sala privativa

Cantinho do café ideal para receber seus clientes

Mezanino com planejados, ar-condicionado, banheiro e sacada

Cozinha para funcionários

Depósito

Placas fotovoltaicas que geram 640kwh/mês

Vagas de estacionamento

O imóvel também oferece a possibilidade de divisão por drywall, permitindo a criação de diversas salas comerciais conforme a necessidade do seu negócio.

Localização estratégica, na saída para Campinas e próximo à Rodovia Anhanguera, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade.

Venha conhecer este imóvel: Valores para locação :
Mezanino + varanda = 4.500,00
Salão inferior = 9.000,00
Salão + mezanino + varanda 13.500,00
Na locação do mezanino, dependendo do tipo de negócio a ser exercido, é possível incluir no valor do aluguel as despesas de luz, água e IPTU.
Locação prédio todo = 15.000,00

Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça essa oportunidade!

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Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua José Ferraz - Parque da Figueira, Paulínia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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