Imóvel Comercial à Venda, 331 m² por R$ 3.200.000

Imóvel Comercial à Venda, 331 m² por R$ 3.200.000 BV15919
Vila Mariana, São Paulo - SP

5 Banheiros
5 Vagas
331m2

Imóvel Comercial em Vila Mariana

VILA MARIANA, CASA COMERCIAL DE 331M², 9 SALAS, 5 BANHEIROS E 5 VAGAS À VENDA.

Imóvel com 331m² em 3 pavimentos, com 9 salas comerciais, 5 banheiros e vagas para 5 autos, com deposito, varanda e amplo quintal.

Localizado no bairro Vila Mariana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como Colégio Cristo Rei, Belas Artes - Campus 1, 2, Terminal Ana Rosa, Incenna Escola de Teatro, TV e Cinema, Estação Ana Rosa e Colégio Benjamin Constant, do Shooping Vila Mariana e da estação do metrô Ana Rosa,

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Localização

Rua Humberto I, 146 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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