Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 300 m² por R$ 2.600.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 300 m² por R$ 2.600.000 PR0009_ABDN
São Francisco, Niterói - RJ

6 Banheiros
4 Vagas
300m2
360m2 Totais

Prédio para venda e locação, São Francisco, Niterói, RJ

Imóvel comercial muito bem localizado, próximo à via principal de São Francisco, garantindo excelente visibilidade e fluxo de clientes.

A casa é ideal para diversos tipos de comércio, oferecendo versatilidade para adaptar ao seu segmento. Espaços amplos, facilmente configuráveis, atendem tanto a serviços quanto a atividades comerciais em geral.

Oportunidade perfeita para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma região valorizada e de grande circulação.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Presidente Roosevelt, 123 - São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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