Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 370 m² por R$ 1.200.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 370 m² por R$ 1.200.000 SL0009_MZW
Vila Prudente, São Paulo - SP

2 Banheiros
370m2

Prédio para Venda e Locação, Vila Prudente, São Paulo, SP

Prédio comercial à venda e locação em São Paulo, localizado na Vila Prudente. Com uma área total de 270 m² e área útil de 370 m², esse imóvel oferece espaços amplos e versáteis para diferentes tipos de negócios. O prédio conta com 2 salas e está ocupado por um inquilino, sendo uma ótima oportunidade para investimento.Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, serviços e transporte público, esse prédio comercial é uma excelente opção para quem busca expandir ou iniciar um novo empreendimento. Além disso, o imóvel está mobiliado, trazendo praticidade e comodidade para o futuro proprietário.

O valor de venda dessa propriedade é de R$ 1.200.000,00, enquanto o valor de locação é de R$ 7.000,00. Com uma estrutura sólida e bem conservada, esse prédio comercial oferece um ambiente propício para o sucesso do seu negócio. Não perca essa oportunidade única e agende já uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que esse imóvel pode oferecer.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Ibitirama - Vila Prudente, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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