Imóvel Comercial à Venda, 251 m² por R$ 4.500.000

Imóvel Comercial à Venda, 251 m² por R$ 4.500.000 BV16705
Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

2 Banheiros
4 Vagas
251m2
371m2 Totais

Imóvel Comercial em Santo Amaro

Santo Amaro, Prédio Comercial de 371m² com 3 pavimentos e 4 vagas.

Prédio Comercial de 371m² de área construída em um terreno de 251m².Imóvel possui 3 pavimentos em vão livres, ar condicionado, 4 vagas.

Características do Imóvel:
*Estrutura Metálica: Durabilidade e segurança garantidas.
*Telhado recém reformado.
*Pavimentos Amplos que permitem diferentes configurações, de acordo com a necessidade.
*Dois Banheiros.
*Área verde para lazer e descanso.
*Ar Condicionado.
*Estacionamento para 2 carros + 2 na parte exterior do imóvel (antes do portão de entrada).

Uma das principais vantagens de Santo Amaro é que, dentro de suas ruas, o morador consegue encontrar tudo o que precisa para viver com qualidade: academias, bancos, escolas, faculdades, lojas, hospitais, restaurantes, padarias, shoppings e supermercados.
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Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Rua Joaquim dos Reis, 127 - Vila Cruzeiro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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