Imóvel Comercial à Venda, 373 m² por R$ 2.600.000

Imóvel Comercial à Venda, 373 m² por R$ 2.600.000 PR0272_SOUM
Chácara Santo Antônio (Zona Leste), São Paulo - SP

1 Banheiro
373m2

Prédio comercial à venda, Tatuapé, São Paulo.

Prédio comercial, com dois andares, com quatro salões, fica de esquina, no fundo tem um terreno de 10x11, com 110 m2., podendo fazer garagem para 10 carros, e na parte de cima podendo aumentar e construir mais dois salões e duas salas.Rendimento atual da locação R$ 15.000,00.Aceita 50% em permuta.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Santa Gertrudes, 659 - Chácara Santo Antônio (Zona Leste), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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