Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 374 m² por R$ 3.935.400

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 374 m² por R$ 3.935.400 AC0144
Brooklin Novo, São Paulo - SP

7 Banheiros
8 Vagas
374m2

Andar Corporativo, 374 m² - venda por R$ 3.935.400,00 ou aluguel por R$ 26.460,75/mês - Brooklin Novo - São Paulo/SP

Imóvel com 374,80 m², Com apenas 9 minutos da Estação Berrini CPTM, 7 minutos do Shopping, menos de 8 Minutos da Av. Roberto Marinho, 10 minutos da Av. Dos Bandeirantes e com 1 minuto da Av. Berrini.
Lindo,andar todo com carpete, iluminação bem feita, passado todo o cabeamento estruturado, todas as questões do corpo de bombeiro com indicação, placas, extintores e iluminação de saída emergência. Com 7 salas, com ar condicionado novos, 7 banheiros, sendo que um tem chuveiro e foi totalmente reformado, copa e 08 vaga de garagem próprias.
Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.
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Características

  • Ar Condicionado

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Pilar M D Do Pateo

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Localização

Brooklin Novo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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