Imóvel Comercial à Venda, 37 m² por R$ 690.000

Imóvel Comercial à Venda, 37 m² por R$ 690.000 BV7046
Vila Mariana, São Paulo - SP

1 Banheiro
2 Vagas
37m2

Imóvel Comercial em Vila Mariana

Conjunto Comercial de 37m² com 2 salas, 1 copa, 1 banheiro, 2 vagas.

O Art Work Vila Mariana está localizado na Rua Domingos de Morais, 2781, na região Saúde / Jabaquara da cidade São Paulo
Com um total de 210 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas
O Art Work Vila Mariana possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição
Passados 5 anos desde o termino da sua construcao, o Art Work Vila Mariana possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A.
O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 520 m²e conta com 4 elevadores sociais estacionamento com manobrista para os pacientes.

Com uma ótima localização: 3 Minutos do Shopping Metrô Santa Cruz, 9 Minutos do Aquário de São Paulo, 12 Minutos do Plaza Sul Shopping.

Características

  • Ar Condicionado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Domingos de Morais, 2781 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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